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世行行长由美国人

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世界银行是194

依照世行的运作方式,在重大事项的表决上,成员国按照所持总票数的多少来行使权力。按目前的规定,每个成员国均有250票的基本投票权,此后每增加10万特别提款权的认股金,就增加一票。世界银行现有184个成员国中,西方七国集团(g7)占有的投票权高达40%,仅美国一家就有16.38%。在重要决策需要85%以上多数票通过的规定下,美国就可以否决任何一项

imf成员国的地位同样失衡。目前,欧盟拥有imf32.2%的投票权,美国和日本各拥有17.4%和6.2%。在imf执行董事会的24个成员中,七个来自欧盟。这些国家不仅坚

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工、农、中、建四大国有银行本周起上调北京地区首套房贷款利率,最1倍。

从基准利率的85折、9折到“零折扣&rdqu1倍……作为楼市调控的有力措施之一,北京地区的首套房贷利率持续上行。不止是北京,去年以来,上海、深圳以及郑州等热点一二线城市的首套房利率也普遍上浮。

北京四大行同时“行动”,因城施策适应楼市调控需要

工行北京分行日前接受记者采访时表示,5月7日(含)以后网签并受理的首套房贷款,利率不低于1倍。5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。

建行北京分行表示,5月7日(含)起,新受理房贷业务,原则上首套房贷利率底1倍。农行和中行也表示,本周开始执行首套房贷1倍的政策。

“是否执行利率上浮政策以网签为节点,前几天经纪人都在加班做材料,能网签的尽量提前,7日网签的购房者开始执行新的信贷政策。”北京市朝阳区某房地产中介经纪人张先生说。

四大行为何同时上调北京地区首套房贷利率?中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚表示,这一方面是银行适应国家房地产市场调控的需要,另一方面也是银行从自身考虑,在资金成本上行、企业信贷需求旺盛的背景下,将资源配置到收益更高、流动性更好的领域。

业内人士指出,住房信贷政策是我国房地产调控的重要手段,当前我国热点城市的房地产调控仍需持续。以北京地区为例,去年底二手住宅交易量回升的态势一直延续到今年。今年以来,除2月份受到节日因素影响成交量下降外,1月份和3月份二手住宅成交量均超1万套。

“在房住不炒的调控基调下,长效机制的健全与因城施策的施行,仍是房地产政策的发力点。当前,除了严格执行现有的限购、限价等政策,热点城市房贷调控力度的加强在意料之中。”安居客首席分析师张波表示。

记者了解到,在此之前,光大、中信、浦发等股份制银行在北京地区的首套房贷1倍。中信银1倍的首套房贷利率不变。

利率上调会增加多少成本

记者在北京、上海、深圳等多个热点城市调查了解到,对购房人来说,贷款利率上调意味着买房成本的增加。而与此相比,一些刚需购房人觉得“贷款能批下来就很好”。

近年来,包括北京在内的热点城市的首套房贷款利率一路上行。据融360数据,2018年3月全国首51129254%。

记者调查发现,目前上海地区仍有个别银行提供首套房贷优惠利率,不过想要拿到这些折扣利率很难,对贷款人的资质审核要求非常严格。中信银行、恒生银行上海地区的首套房贷款利率甚至上浮20%。不仅是一线城市,郑州等二线热点城市的首套房贷利率也已经普遍上浮了10%。

北京的李先生最近打算按揭买第一套房,商贷80万元,还款期限25年。按照等额本息还款方式,利率上浮10%和基准9万元。

“我们是刚需,结婚了要买房,不管利率是基准还是上浮,房子都是要买的,贷款能批下来就很好了。”李先生说。

记者走访深圳各大银行了解到,部分银行已经放缓房贷的审批。“现在新增的个人房贷审批难度加大,几个月前的申请还积压着。”深圳某国有大行客户经理告诉记者。

“银行出于审慎监管的要求,加强了贷款资质的审核力度,放款速度放慢了。

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